9月28日，贵州省遵义市首个“平急两用”平战结合地下空间商业项目——遵义星悦茂盛大开业，盛况空前，街区人山人海，超级火爆，当日客流突破17万人次，“星悦茂”再次创造现象级商业风景线。
新业态新模式，商业升级新势力
项目位于贵州省遵义市红花岗区丁字口，总建筑面积2.1万㎡，总长度1700m，项目首创星悦茂3.0地下商业MALL沉浸式情景体验商业模式，建设了约2800平米下沉式广场，打造城市会客厅，地上地下联动，打破商业与自然边界，融合自然、艺术和商业于一体，以匠人之心，琢方寸之美。
遵义星悦茂汇聚了超150个国内外知名品牌，如华为、比亚迪新能源汽车、肯德基、霸王茶姬、瑞幸咖啡、昊铂、意尔康等，在业态组合上打造以年轻、活力、时尚为主的商业场景，并按30%首店、30%旗舰店、40%形象店的比例，高标准引入主题商业，刷新城市商业业态记录，提升城市商业格局品位。从时尚购物、餐饮美食到休闲娱乐、新能源，形成了多元融合的业态组合，满足了消费者对品质生活的全方位需求，打造集吃喝玩乐购游娱文创情于一体的地上地下超级立体消费空间。
开业盛况空前，当地市民争相涌入，全场热闹非凡。从早晨开始，购物者便络绎不绝地涌入商场，现场人潮涌动，热闹的气氛与此起彼伏的欢呼声交织在一起。伴随着各大品牌门店的隆重揭幕，星悦茂迅速成为遵义全城关注的焦点，许多消费者纷纷表示，这里不仅是购物的好去处，更是休闲、娱乐、社交的理想之地。
星悦茂3.0街区，新标准全面赋能
遵义项目采用的星悦茂3.0标准，从产品定位、规划设计、施工建设、品牌招商、运营管理、信息化建设等方面与时俱进，全面焕新升级。
项目以其独特的商业定位、前沿的智慧科技，创新的街区设计、丰富的业态布局和沉浸式消费体验，打破了传统商场的局限，应用多层平台、层级绿化、叠水体系、雕塑IP等元素重构城市新地标。
通过“星乐里”“星尚里”“星潮里”和“星味里”四大主题区域的划分，巧妙地将时尚购物、潮流体验、娱乐互动和美食文化融为一体。
作为一座集多元业态和智慧科技于一体的商业综合体，遵义星悦茂依托全域数字化会员系统和智能服务体系，实现了购物、娱乐、社交、支付的一站式智慧化体验。消费者只需通过全新星悦茂小程序，即可完成购物导航、商店定位、智能支付等活动，大大提升了购物的便捷性与愉悦感。
街区设置了清洁机器人和巡检机器人，和公司大数据控制中心实时对接，打造智能街区新质生产力。
百变活动引爆，遵义狂欢新高峰
恰逢国庆黄金周，遵义星悦茂开启“十天持续狂欢”，以一系列别开生面的活动，点燃全城消费热情。星悦茂通过线上线下联动，快速吸引了大量的消费者参与。
期间，各大品牌都精心准备了限时折扣和惊喜福利。许多市民在店铺前排起了长队，几乎所有店铺都座无虚席，展现出城市空前商业繁荣。
顾客小李表示：“我今天特地过来参加开业活动，看到商场内各种品牌的折扣活动，真的让我忍不住下单了。”她提到，自己在遵义星悦茂购买了连衣裙和运动鞋，折扣力度让她十分满意。另一位顾客王先生则表示：“这家商场的品牌非常多样，既有我喜欢的运动品牌，也有丰富的美食选择，非常适合全家人一起逛。”
星悦茂自创自营品牌小背篓烘焙坊在遵义星悦茂爆火，卖到脱销，单日销售额超两万元，开创了星悦茂自营品牌的新纪录。
为了增加互动体验，遵义星悦茂还准备了多样化的趣味活动，如巨型真人娃娃机、趣味抽奖等，吸引了大量年轻人和家庭前来参与。
此外，炫舞快闪、寻梦江湖杂技等表演气氛热烈，为遵义市民带来了一场视觉与购物的双重盛宴，活动现场，星悦茂俨然成为了遵义新晋的网红打卡地，成为全城瞩目的焦点。
文化价值共融，城市消费再升级
作为遵义市的新文化地标，星悦茂不仅是一座现代化商业中心，更在项目设计和运营中深度融入了本地独特的文化元素，以“乐、尚、潮、味”为出发点，将属地自然风光、传统建筑、苗族编织、红色文化和象征梯田文化资源的阳光、自然、生态等作为商业视觉创意符号，让这座“ZUI红星街”，为消费者带来了独一无二的文化体验。
结合场地优势，在下沉台阶处打造的"人间望月"、"落日熔金"、"红色旅游"三大主题化、特色化的场景，融合了自然景观与文化元素，为消费者带来独特的互动体验，丰富了城市生活，实现了商业价值和文化价值的双重提升。
供销创新联动，城乡协同共繁荣
作为供销商业网点的重要组成部分，遵义星悦茂创新模式，场内特别设立了“供销超市”，展示和销售来自遵义周边乡镇的优质农产品，如方竹笋、栗香茶、辣椒、手工豆腐和小黄牛肉等传统美食，打通了从田间地头到城市餐桌的消费链条，为农民增收提供了新的渠道，更为遵义的乡村振兴贡献了一份力量。
供销超市的负责人表示，“我们希望通过这个专区，让消费者直接体验到当地的优质农产品，同时也为村民开辟新的销售渠道。”消费者王女士购买了特色野木瓜和手工豆腐：“这些都是我家乡的味道，特别好，价格也很合理，支持本地农民的同时还能吃得安心。”
“平急两用”平战结合，发挥多元效益
星悦茂“平急两用”平战结合地下空间商业项目具有一定的独特性，其建设地段优越、物业形态新颖、资源集约利用，“平时”服务生产生活，充分利用城市核心区域地下空间融合商业发展，提高城市功能品味，促进消费提质升级；“急时”转换功能，提升城市防灾减灾、应急救援能力。
项目构建了立体交通网络和“快慢”交通系统，实现“车在地面行、人在地下走”人车分流的安全出行模式。项目完善道路两侧景观绿化和市政基础设施，配建地下综合管沟和雨污分流系统，进一步提升中心城区综合承载力。
项目实现战备效益、社会效益、经济效益的有机融合，为促进释放内需潜力、构建城乡融合发展新格局贡献力量。
结语
2024年9月12日，自然资源部发布《关于探索推进城市地下空间开发利用的指导意见》，明确利用5年左右的时间，推动具备地下空间开发利用自然条件，且开发利用需求较大、管理水平较高的重点城市地下空间规划体系更加完善，开发利用政策体系更加完备，开发利用规模持续扩大，开发利用过程更加安全，国土空间保障能力不断提升，为经济社会高质量发展和高水平安全提供更好的要素保障。
北京新合作商业发展公司经过近十年发展，已在全国多个省份开发运营了二十余个高质量“平急两用”平战结合地下空间商业项目，品质卓越，运营火爆，经久不衰，公司成为了国内地下空间商业运营的领军企业，“星悦茂”也成为了行业龙头品牌。未来，在“平急两用”、城市地下空间开发利用、城市更新等一系列国家政策的引领下，公司“平急两用”平战结合地下空间商业项目将迎来更大的生机与活力。
